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太原新建住宅价格创新高 11月环比涨幅0.3%
[ 编辑:admina | 时间:2013-01-14 09:12:50 | 浏览:1476次 | 来源:山西日报 | 作者: ]

    今年一直保持量价平稳的省城楼市,在年末迎来了推盘、成交高峰,高端楼盘纷纷入市,将省城楼价推高。今日,国家统计局发布全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。太原新建住宅价格指数环比上涨0.3%,为今年环比涨幅最高的一个月。
  据数据显示,11月,全国70个大中城市中,53个城市房价环比上涨,创年内新高;已经连续5个月稳步回调的新建商品住宅价格环比指数同样创出年内新高,涨幅由10月0.06%一跃升至0.26%。
  对比1至11月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况不难发现,各地楼市全年低开高走的态势明显。历月报告显示,新建住宅销售价格指数:1月份,70个大中城市未出现环比上涨的城市;2至5月份,环比上涨城市数量均为个位数;6至10月份,环比上涨城市数量除7月份达到50个外,其他月份均在30个左右。
  具体到太原的新建住宅价格指数:1至4月的环比均持平;5月,出现了全年惟一一次环比下跌,跌幅为0.1%;从6月份开始,环比上涨,6月、7月涨幅为0.1%,8月涨幅为0.2%,楼市出现小幅回暖;9月、10月,再度持平后,11月环比涨幅达到0.3%,为今年环比涨幅最高的一个月。
  针对年末楼市量价齐升的状态,省城业界人士李先生称,这主要源于本打算今年上半年入市的新项目将开盘期推到了年尾,而价涨则因为高端盘增多。省城全年成交面积并未出现大涨,价格走势的平稳度好于去年。李先生认为,受限购影响,众多购房者对楼价下跌期待强烈。事实上,国家调控楼市主要是为抑制投机性炒房,并非打压房地产业。购房者对政策的误读,影响了其购房时间,以至于拖到年底购房。而开发商减少投资、收紧开发规模,造成市场供应短缺,以上多重因素推动了今年特殊的“暖冬行情”。
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