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上月省城商品住宅成交面积同比增七成
[ 编辑:admin | 时间:2013-09-13 10:50:26 | 浏览:1098次 | 来源: | 作者:戎紫冰 ]
备案均价为8334元/平方米
    今日,中房信息集团太原机构发布《2013年8月太原房地产月报》。月报显示,省城商品住宅继续保持良好的成交态势,8月累计备案成交37.54万平方米,同比上涨了76.9%。而新增供应面积比成交面积少22万平方米,楼市供应量仍显紧张。
    自限购限贷调控政策实施以来,省城房企不约而同缩减了开发供应面积,供求比处于供不应求的状态。记者对比中房信息集团逐月发布的太原市房地产月报发现,今年3--8月,省城每个月的商品住宅备案成交面积均高于当月的新增供应面积。
    尤其是7月和8月,备案成交面积比新增供应面积高出一倍有余。七月的备案成交面积为38.48万平方米,新增供应面积为15.01万平方米;8月份的备案成交面积为37.54万平方米,新增的供应面积为15.82万平方米。
    今年3月起,太原市政府开始严厉整治全城违规建设、违法预售的行为。一大批浑水摸鱼非法预售的项目关闭了售楼处,而已经取得预售证的项目因为供应不足,销售业绩稳中有增。报告显示,省城8月成交面积比去年同期上涨了76.9%,备案均价为8334元/平方米,同比涨幅明显。
    业界人士分析,从省城楼市正规项目的供应结构来看,6000元/平方米以下的正规楼盘,在省城市中心及新兴城区已难得一见,每平方米售价在6000--10000元高档楼盘为主流产品,项目比例占到六城以上。
    由此不难看出,省城商品房备案成交均价在今年会持续8000元/平方米上下波动。
    来自:山西晚报
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