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为什么有人说买房时,千万不要买腰线房?
[ 编辑:admin | 时间:2018-09-27 15:10:09 | 浏览:212次 | 来源: | 作者: ]

民间有句俗语“买房不买腰线房,住房不住道边房”。“腰线房”对于很多朋友来说是一个比较陌生的概念,我们平常生活中购买房子是经常可以遇到腰线房这样的户型的,只不过作为普通的消费者来说,这些专业的词语我们不经常听到罢了,当然也有一些相对细心的朋友咨询,腰线房是不是不可以买,是不是会出现购买以后渗水,影响光照等情况的出现等,也困扰了很多打算买房子的朋友,要知道买房可是一件大事,毫不夸张的说,他甚至可能是一个人一生奋斗的目标或者结果,尤其在当今社会,房价高居不下,许多人都渴望在自己工作的地方有以安身之处,所以常常拿着自己的血汗钱,有些甚至不惜贷款去买一套房。付出如此大的代价,如果买到的房是次品或者有瑕疵,那该多令人失望呢?而腰线房,往往就是其中一个争议点,不过许多顾客甚至不知道什么是腰线房。那么,腰线房到底是什么呢,我们又是否能够购买呢?

所谓的腰间房,就是建筑商为了装饰楼梯而设置的一些造型独特的挑梁,一般隔几层或是在某一层出现,这些房屋就被称为腰线房,或者是造型层。如果一栋楼房一直到底,那么显得太过死板和没有变化。且腰线一般有两种,一部分是在建造楼房时,统一完成;另一部分则是后台砌上去的。

虽然一些开发商说自己房子的建造质量过硬,不会存在任何的质量问题,但是我们在选择房子时也不可以忽略腰线房会存在下面的问题:

第一:腰线房相对于其它楼层更容易渗水,因为腰线房所处的外墙会凸出去一部分,这样在下雨的时候,由于外立面积大,雨水就更容易通过外墙渗入到室内,造成墙面发霉,要是在雨水多的夏季,出门一定要时刻记得关窗户,要不然碰到说来就来的雨水,那家里可就惨了,如果地面防水不好还可能影响到楼下,那你的损失就大了。

第二:家里的主卧以及阳台的窗户会严重缩水,影响到家里的采光和通风,因为同样是阳台,隔壁邻居家的是落地玻璃,而自己家的最多是半落地,还有些腰线房的阳台上方会有梁,这就更加影响光线,通风了。

第三,腰线房这样的户型在安全上也会差一些,因为腰线房这样的设计,外立面凸出的地方比较多,特别是在三楼,四楼这样的住户,小偷站在上面撬个窗户啥的空间刚刚好,除此以外一些卫生保持不好的小区,也经常能够发现老鼠通过腰线进入房间的情况。

那么腰线房真的这么一无是处么?既然大家都不想购买,为什么开发商还要设计呢?有句话叫做存在即合理,既然建筑商能够建筑腰线房,就充分考虑了消费者的心理需求,尽管一部分人不喜欢居住腰线房,但也有人对腰间房特别宠爱。那么他们选择腰线房的理由是什么呢?

多出部分做阳台,养花养鸟心情好。很多造型层都会有一个突出的挑梁,这些挑梁常常位于腰线房的窗户下。对一些喜欢养鸟养花的人来说,这块多出来的部分,正好可以作为免费花台。其只要做好花盆固定,以免其掉落砸人,就可以拥有一个楼间花园。每天不用出门就可以感受自然之美,令心情畅悦不已。

隔冷隔热效果好,冬暖夏凉温度宜。很多腰线造型在设计的时候都采用了保温隔热的材料,这对处于造型层的住户来说是非常有利的。夏日隔热,冬日保温,温度适宜,住着更舒心。

我们可以看到,腰线房不论是从采光,通风还是防水方面多多少少都会存在一些不足,所以我们在选择房子的时候尽可能的还是不要选择腰线房,当然,售楼小姐一般不会告诉你哪些是腰线房,这就需要我们在买房子的时候多个心眼了,毕竟买房子是一件大事,不要让辛辛苦苦攒下买房的钱花的不值。

 
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