太 原 市

[切换城市]

 
网站介绍 | 商圈介绍 | 加盟合作 | 广告合作 | 关于我们
 

TOP

楼市调控作用初显现 写字楼投资优势凸显
[ 编辑:admina | 时间:2013-01-14 11:01:56 | 浏览:1166次 | 来源:搜房网 | 作者: ]
    商用物业和工业地产是宏观经济的“晴雨表”.在一个健康的房地产市场上,相近地段的商业地产项目售价要比住宅项目高出30%左右。
    楼市调控作用初显现 写字楼投资优势看点一
    中国楼市的情况却恰恰相反,过去几年房价涨得过快主要指的是住宅市场,商业地产与同地区的住宅楼盘形成了商住价格倒挂的局面。2009年,与火爆的高档住宅市场相比,写字楼等商业地产的表现相形见绌。
花市大街的某高端公寓价格达到3万元/平方米,最高曾达到3.5万元/平方米,而在附近几乎没有单价高于2万元/平方米的写字楼。
    楼市调控作用初显现 写字楼投资优势看点二
    商住价格倒挂的局面在2010年终于得到改善。2010年中心城区写字楼均价继续回升,原东城区、原西城区、原宣武区和朝阳区位列全市写字楼成交价格的前四名,原西城区和原东城区的写字楼价格已经突破3万元大关。尽管同区域的住宅项目价格目前仍然超过商业地产项目,但商业地产与高端住宅市场价格倒挂已经有所缓解。
    楼市调控作用初显现 写字楼投资优势看点三
    城市版图将不断扩大,商业地产项目还会像雨后春笋般地不断涌现。经济转型期会大力推动旅游、休闲、餐饮、娱乐、文化、教育和医疗等第三产业。与住宅项目相比,商业地产对经济转型和就业的拉动作用更大,加大发展商业地产的力度是大势所趋。
去年商业地产开始受到投资者追捧,各大房地产公司主力进军商业地产,将商业地产视为避风港,这恰恰说明楼市调控政策开始起作用。
】【打印繁体】【投稿】 【关闭】【评论】 【返回顶部
[上一篇]别墅设计中一些常见的标准 [下一篇]商业地产的招商运营

评论

称  呼:
验 证 码:
内  容:

相关栏目

热门文章

·厂房室外消火栓的布置有什..
·商业地产的招商运营
·别墅的设计风格
·楼市调控作用初显现 写字楼..
·成功商业地产投资策略
·“国五条”半年被指失灵 二..
·1-10月山西房地产开发稳中..
·今年全国暴力征地不断 土地..

最新文章

·房地产板块持续走强,万科5..
·买房过程中的误区 看完之后..
·地方版住房租赁配套细则加..
·让房地产回归“住人”的商..
·住建部:兰州合肥成都等地..
·“居民购房高杠杆”将成调..
·国土资源部:全国地价总体..
·掌握一些小窍门 房屋装修别..

推荐文章

·1-10月山西房地产开发稳中..
·“国五条”半年被指失灵 二..
·以房养老 两代人都舍不得
·楼市调控作用初显现 写字楼..
·商业地产的招商运营
·成功商业地产投资策略
·厂房室外消火栓的布置有什..
·别墅的设计风格

网站介绍 商圈介绍 加盟合作 广告合作 关于我们 会员须知
晋ICP12008804号-1 Copyright (c) 2010-2015 山西商铺网 All Rights Reserved 版权所有
办公地址:太原市 系统通知邮箱bjyw@bjyw.net