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商业地产的招商运营
[ 编辑:admina | 时间:2013-01-14 10:58:20 | 浏览:1201次 | 来源: | 作者: ]
1、商业项目部进行市场调研和目标客户分析; 
2、确定招商对象; 
3、确定经营模式:投资经营;委托经营;租赁经营;直接经营;虚拟经营;
4、制定招商优惠策略;
5、商业项目部进行客户招商月计划实施; 
6、招商主管制定客户招商周计划; 
7、客户管理员对客户信息归档完善、招商资料准备就绪; 
8、招商主管进行目标客户开发、拜访、接洽; 
9、商业项目部进行客户分类、确定重点;
10、商业项目部安排客户与开发商初步洽谈填写招商租户登记表; 
11、商业项目部负责客户与开发商的沟通谈判; 
12、开发商、客户双方确定合作对象、签定招商意向书、交纳定金;
13、商业项目部、开发商与客户沟通、谈判、方案修改与认可;
14、开发商、客户双方正式签定招商协议;
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