太 原 市

[切换城市]

 
网站介绍 | 商圈介绍 | 加盟合作 | 广告合作 | 关于我们
 

TOP

多城发购房补贴抢人才 借道"落户"放松楼市限制
[ 编辑:admin | 时间:2018-01-09 11:26:31 | 浏览:90次 | 来源: | 作者: ]

原标题:多城发购房补贴抢人才 借道“落户”放松楼市限制

借道“吸引人才”放松房地产调控政策,成为最近几个月二线城市,甚至三、四线城市的房地产调控新政策,甚至有些城市将人才学历放宽至大专。

据中原地产研究中心统计数据显示,2017年10月份以来,在短短3个月时间内,全国有约20个城市与地区发布了引进人才的新政策,包括南京、兰州、合肥和郑州等城市。

以南京为例,1月7日,南京市政府发布《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》提出,高层次人才在南京买首套房不再受户籍限制,且公积金最多可贷120万元,高校毕业生租房补贴年限可延长至5年。同在1月份,东莞安居工程拟扩容,称特级人才买房最高补250万元。

有的城市则直接取消部分区域限购,比如兰州,成为了此轮调控后首个松绑限购的城市。合肥则取消了限价限制,称商品房应由开发商自行定价,且2016年11月份之前出让地块不限价。

对此,中原地产首席分析师张大伟表示,落户宽松,购房首套不限购,提供购房补贴是大部分二、三线城市发布的主要吸引人才政策。目前看,一线城市限购严格,房价居高不下,使得很多人才难以落地。在这种情况下,二、三线城市的房价相对较低,若放松购房条件,再有购房补贴,显然更能吸引人才流入。

值得注意的是,有房企高管在接受《证券日报》记者采访时表示,抢人才的背后,是地方政府土地出让金的大幅紧缩,加上楼市交易量减少,地方财政收入减少。

以兰州为例,据房天下统计数据显示,2015年兰州土地成交金额125.24亿元;2016年土地成交金额达到124.89亿元。2017年兰州市土地成交金额仅为66.68亿元,相比前两年几近腰斩。

而回顾南京2017年的新房成交量成绩单,全年成交6.2万套,跟2016年的12.8万套相比,可谓腰斩。另外,2017年合肥新房成交量同比下跌73%。

“库存过多的区域松绑政策,库存少的区域加码调控政策,这是房地产调控的大方向。”张大伟表示,从未来趋势看,在房价出现波动的情况下,调控政策过严的城市,政策加码的必要性已经不存在。2018年,三、四线城市风险反而比较大。

上述房企高管也向本报记者直言,有些城市限制性政策松动只是为了适当恢复,让急速萎缩的市场恢复到正常的交易水平。即使放松后,楼市也难以再出现如2009年或者2012年那样房价猛涨的现象了。但对人口流入快速增长的城市来说,比如北京,相信未来不管房地产税政策如何出台,北京楼市的限购也不会解除。

(证券日报)

】【打印繁体】【投稿】 【关闭】【评论】 【返回顶部
[上一篇]一辈子交五险一金退休能拿多少?这.. [下一篇]为去库存 地方楼市限购政策现松动..

评论

称  呼:
验 证 码:
内  容:

相关栏目

热门文章

·1-10月山西房地产开发稳中..
·任志强:房价不是总理说了..
·“创变”生活无限可能 “世..
·北京:住房保障或入今年立..
·楼市天凉房企衣单 行业抱紧..
·完善追责机制推动中介机构..
·卖房征20%个税或有反效果
·汪玉凯:清理干部已有住房..

最新文章

·为什么大部分城市人口少,..
·购房之前需要了解一下这些..
·房价上涨压力明显,需加快..
·自然资源部:不动产登记体..
·限购之后又要买房怎么办 四..
·不需要买房的人生,真的幸..
·如何在三线城市开一家便利..
·楼市数据连降十月后现反弹 ..

推荐文章

·1-10月山西房地产开发稳中..

网站介绍 商圈介绍 加盟合作 广告合作 关于我们 会员须知
晋ICP12008804号-1 Copyright (c) 2010-2015 山西商铺网 All Rights Reserved 版权所有
办公地址:太原市 系统通知邮箱bjyw@bjyw.net